11 Rue Pierre de Bar, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pierre de Bar, affiche un prix moyen de 928 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°3 et de n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pierre de Bar, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Jœuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf - Cites Hautes à 135 mètres
- - Jœuf à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES CAPUCINES à 696 mètres
- - Ecole élémentaire LES TILLEULS à 616 mètres
Ventes au 11 Rue Pierre de Bar
Les 3 ventes au 11 Rue Pierre de Bar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pierre de Bar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pierre de Bar, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre de Bar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre de Bar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pierre de Bar dans son marché local
Prix du 11 Rue Pierre de Bar par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Bar, le prix moyen des appartements s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 11 Rue Pierre de Bar se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pierre de Bar par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pierre de Bar se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Jœuf et 42.57 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pierre de Bar à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pierre de Bar est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
