18 Rue Pierre de Bar, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre de Bar, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Pierre de Bar, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Jœuf.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf - Pierre De Bar Maison Médicale à 121 mètres
- - Jœuf à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES CAPUCINES à 719 mètres
- - Ecole élémentaire LES TILLEULS à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pierre de Bar
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pierre de Bar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierre de Bar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pierre de Bar, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre de Bar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre de Bar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre de Bar dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre de Bar par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Bar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 18 Rue Pierre de Bar se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre de Bar par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des maisons atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pierre de Bar se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Jœuf et -9.95 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Pierre de Bar à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Pierre de Bar est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jœuf a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
