37 Rue Pierre de Bar, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Pierre de Bar, affiche un prix moyen de 941 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Pierre de Bar, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jœuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf - Pierre De Bar Maison Médicale à 40 mètres
- - Jœuf à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 717 mètres
- - Ecole élémentaire LES TILLEULS à 647 mètres
Ventes au 37 Rue Pierre de Bar
Les 4 ventes au 37 Rue Pierre de Bar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Pierre de Bar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Pierre de Bar, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Pierre de Bar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Pierre de Bar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Pierre de Bar dans son marché local
Prix du 37 Rue Pierre de Bar par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Bar, le prix moyen des appartements s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 37 Rue Pierre de Bar se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Pierre de Bar par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Pierre de Bar se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Jœuf et 41.77 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Pierre de Bar à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Pierre de Bar est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
