1 Rue Saint Albert, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Albert, affiche un prix moyen de 895 €/m².Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Albert, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Jœuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 699 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1621 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1542 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf Hopital à 171 mètres
- - Jœuf à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Genibois à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Albert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Albert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Albert dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Albert par rapport à la voie
Sur Rue Saint Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 1 Rue Saint Albert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Albert par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Albert se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Jœuf et 44.62 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Albert à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Albert est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
