2 Rue Saint Albert, 54240 Jœuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Albert, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint Albert, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Jœuf.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1653 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf Hopital à 134 mètres
- - Jœuf à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Genibois à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Albert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Albert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Albert dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Albert par rapport à la voie
Sur Rue Saint Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 2 Rue Saint Albert se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Albert par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Albert se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Jœuf et -46.18 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jœuf a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 200 € au 2 Rue Saint Albert à Jœuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 330 € en assurant vous-même les visites, ou 665 € si le professionnel les prend en charge.
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