21 Rue Saint Charles, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint Charles, affiche un prix moyen de 769 €/m², identique à celui du n°23.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Saint Charles, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Jœuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf Hopital à 204 mètres
- - Jœuf à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Genibois à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint Charles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint Charles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint Charles dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 781 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 21 Rue Saint Charles se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint Charles par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint Charles se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Jœuf et 52.59 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Saint Charles à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Saint Charles est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
