26 Rue Saint Eugène, 54240 Jœuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Eugène, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Saint Eugène, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Jœuf.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1263 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf Hopital à 235 mètres
- - Jœuf à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Genibois à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint Eugène
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint Eugène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint Eugène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint Eugène, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Eugène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Eugène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Eugène dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Eugène par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eugène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 26 Rue Saint Eugène se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Eugène par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint Eugène se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Jœuf et -24.79 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jœuf a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 350 € au 26 Rue Saint Eugène à Jœuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 859 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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