26 Rue Saint Robert, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Robert, affiche un prix moyen de 774 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°9 et du 12.54 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Saint Robert, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jœuf.
1 niveau - 1149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0640 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf Hopital à 191 mètres
- - Jœuf à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Genibois à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint Robert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint Robert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Robert dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Robert par rapport à la voie
Sur Rue Saint Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 816 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 26 Rue Saint Robert se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Robert par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint Robert se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Jœuf et 52.19 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Saint Robert à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Saint Robert est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
