44 Rue Sainte Marie, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Sainte Marie, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², identique à celui du n°43 mais inférieur de 9.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 44 Rue Sainte Marie, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Jœuf.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf Hopital à 237 mètres
- - Jœuf à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Genibois à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Sainte Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Sainte Marie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Sainte Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Sainte Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Sainte Marie dans son marché local
Prix du 44 Rue Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 44 Rue Sainte Marie se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Sainte Marie par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Sainte Marie se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Jœuf et -24.64 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jœuf a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
