2 Square Mon Logis, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Mon Logis, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 22.57 % à celui du n°3 et du 15.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Mon Logis, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Jœuf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 645 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf Hôtel De Ville à 43 mètres
- - Jœuf à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES CAPUCINES à 231 mètres
- - Ecole élémentaire LES TILLEULS à 193 mètres
Ventes au 2 Square Mon Logis
Les 5 ventes au 2 Square Mon Logis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Mon Logis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Mon Logis, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Mon Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Mon Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Mon Logis dans son marché local
Prix du 2 Square Mon Logis par rapport à la voie
Sur Square Mon Logis, le prix moyen des appartements s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 2 Square Mon Logis se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Mon Logis par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Mon Logis se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Jœuf et 35.27 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Mon Logis à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 2 Square Mon Logis est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
