5 Square Mon Logis, 54240 Jœuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Square Mon Logis, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.57 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Square Mon Logis, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Jœuf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 768 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf Hôtel De Ville à 125 mètres
- - Jœuf à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES CAPUCINES à 311 mètres
- - Ecole élémentaire LES TILLEULS à 264 mètres
Ventes au 5 Square Mon Logis
Une vente a été recensée au 5 Square Mon Logis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Mon Logis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square Mon Logis, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Mon Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Mon Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Mon Logis dans son marché local
Prix du 5 Square Mon Logis par rapport à la voie
Sur Square Mon Logis, le prix moyen des appartements s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 5 Square Mon Logis se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Mon Logis par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square Mon Logis se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Jœuf et 49.42 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Square Mon Logis à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 5 Square Mon Logis est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 600 € au 5 Square Mon Logis à Jœuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 190 € en assurant vous-même les visites, ou 595 € si le professionnel les prend en charge.
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