26 Impasse Carnot, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Carnot, affiche un prix moyen de 1 581 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Impasse Carnot, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 142 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Centre à 418 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse Carnot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Carnot dans son marché local
Prix du 26 Impasse Carnot par rapport à la voie
Sur Impasse Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 26 Impasse Carnot se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Carnot par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse Carnot se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 2.17 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Impasse Carnot à Laneuveville-devant-Nancy
Le loyer moyen estimé au 26 Impasse Carnot est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Laneuveville-devant-Nancy, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au premier semestre 2024 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
