45 Rue d'Adhémar, 54410 Laneuveville-devant-Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 676 €

de 1 203 € à 2 128 €

Indice de confiance

4/5

Le 45 Rue d'Adhémar, 54410 Laneuveville-devant-Nancy, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°45 bis et de 8.13 % à celui du n°49.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 45 Rue d'Adhémar, 54410 Laneuveville-devant-Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0697 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de l'Abbé de Bouzey à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Transformateur à 78 mètres
- Laneuveville-devant-Nancy à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Du Centre à 549 mètres
- Ecole élémentaire du Centre à 565 mètres

Ventes au 45 Rue d'Adhémar

Les 3 ventes au 45 Rue d'Adhémar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mai 2022

152 500 €(2 127 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.7 m²

45 Rue d'Adhémar, 54410 Laneuveville-devant-Nancy

23 décembre 2021

162 000 €(1 653 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•98 m²

45 Rue d'Adhémar, 54410 Laneuveville-devant-Nancy

15 novembre 2019

159 350 €(1 626 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•98 m²

45 Rue d'Adhémar, 54410 Laneuveville-devant-Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue d'Adhémar dans son marché local

Prix du 45 Rue d'Adhémar par rapport à la voie

Sur Rue d'Adhémar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 45 Rue d'Adhémar se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue d'Adhémar par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue d'Adhémar se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 14.49 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au premier semestre 2024 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.