Rue d'Adhémar, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Adhémar, 54410 Laneuveville-devant-Nancy, affiche un prix moyen de 1 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Adhémar dans son marché local
Prix Rue d'Adhémar par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Adhémar se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 11.76 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Adhémar à Laneuveville-devant-Nancy
Le loyer moyen estimé Rue d'Adhémar est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Laneuveville-devant-Nancy, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au premier semestre 2024 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Adhémar
Les ventes enregistrées Rue d'Adhémar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Adhémar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 131 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Centre à 187 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Adhémar
Adresses Rue d'Adhémar
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Adhémar, classées par tranches de numéros.
