1 bis Rue de Savoie, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Savoie, affiche un prix moyen de 1 445 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Savoie, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 157 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigu à 519 mètres
- - Groupe scolaire public les 5 fontaines à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Savoie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Savoie dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Savoie par rapport à la voie
Sur Rue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 1 bis Rue de Savoie se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Savoie par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Savoie se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 10.75 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Savoie à Laneuveville-devant-Nancy
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Savoie est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Laneuveville-devant-Nancy, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au premier semestre 2024 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
