Rue du Nayeux, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Nayeux, 54410 Laneuveville-devant-Nancy, affiche un prix moyen de 1 414 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Nayeux dans son marché local
Prix Rue du Nayeux par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Nayeux se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 12.5 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Nayeux à Laneuveville-devant-Nancy
Le loyer moyen estimé Rue du Nayeux est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Laneuveville-devant-Nancy, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au premier semestre 2024 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Nayeux
Les ventes enregistrées Rue du Nayeux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Nayeux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartonneries à 234 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigu à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigu à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Nayeux
Adresses Rue du Nayeux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Nayeux, classées par tranches de numéros.
