2 bis Rue du Général Leclerc, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°1 et du 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 bis Rue du Général Leclerc, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 89 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Centre à 239 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Général Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 2 bis Rue du Général Leclerc se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Général Leclerc se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 16.53 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au premier semestre 2020 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
