1 Rue du Général Leclerc, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°2 bis et du 2.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 1 Rue du Général Leclerc, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 82 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Centre à 246 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 260 mètres
Ventes au 1 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 1 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Général Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 1 Rue du Général Leclerc se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Général Leclerc par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Général Leclerc se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 12.89 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au premier semestre 2020 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
