33 Rue du Nayeux, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Nayeux, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°37 bis mais inférieur de 3.45 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 33 Rue du Nayeux, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 148 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigu à 504 mètres
- - Groupe scolaire public les 5 fontaines à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Nayeux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Nayeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Nayeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Nayeux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Nayeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Nayeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Nayeux dans son marché local
Prix du 33 Rue du Nayeux par rapport à la voie
Sur Rue du Nayeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 33 Rue du Nayeux se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Nayeux par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Nayeux se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 53.26 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au premier semestre 2020 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
