27 bis Rue Lucien Galtier, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Lucien Galtier, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue Lucien Galtier, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Valdrée à 162 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigu à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigu à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Lucien Galtier
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Lucien Galtier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Lucien Galtier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Lucien Galtier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Lucien Galtier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Lucien Galtier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Lucien Galtier dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Lucien Galtier par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Galtier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 27 bis Rue Lucien Galtier se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Lucien Galtier par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue Lucien Galtier se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 22.94 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue Lucien Galtier à Laneuveville-devant-Nancy
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue Lucien Galtier est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Laneuveville-devant-Nancy, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au premier semestre 2024 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
