3 Rue Lucien Riff, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lucien Riff, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1824,
À propos du 3 Rue Lucien Riff, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy.
2 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laneuveville-Devant-Nancy - Mairie à 105 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Centre à 43 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lucien Riff
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lucien Riff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lucien Riff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lucien Riff, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lucien Riff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lucien Riff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lucien Riff dans son marché local
Prix du 3 Rue Lucien Riff par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Riff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 3 Rue Lucien Riff se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lucien Riff par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lucien Riff se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 2.8 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au premier semestre 2020 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
