Rue Viriot, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Viriot, 54410 Laneuveville-devant-Nancy, affiche un prix moyen de 1 358 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Viriot dans son marché local
Prix Rue Viriot par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Viriot se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 15.97 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Viriot à Laneuveville-devant-Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Viriot est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Laneuveville-devant-Nancy, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au premier semestre 2024 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Viriot
Les ventes enregistrées Rue Viriot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Viriot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laneuveville Centre à 132 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Centre à 111 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 97 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Viriot
Adresses Rue Viriot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Viriot, classées par tranches de numéros.
