2 Rue Raoul Cézard, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raoul Cézard, affiche un prix moyen de 1 622 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Raoul Cézard, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy.
1 niveau - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 130 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Centre à 623 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raoul Cézard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raoul Cézard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raoul Cézard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raoul Cézard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raoul Cézard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raoul Cézard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raoul Cézard dans son marché local
Prix du 2 Rue Raoul Cézard par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Cézard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 2 Rue Raoul Cézard se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raoul Cézard par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raoul Cézard se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 0.56 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Raoul Cézard à Laneuveville-devant-Nancy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Raoul Cézard est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laneuveville-devant-Nancy, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au premier semestre 2024 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
