5 ter Rue Robert Damery, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Robert Damery, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue Robert Damery, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy.
- 1065 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartonneries à 16 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigu à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigu à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Robert Damery
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Robert Damery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Robert Damery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Robert Damery, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Robert Damery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Robert Damery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Robert Damery dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Robert Damery par rapport à la voie
Sur Rue Robert Damery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 5 ter Rue Robert Damery se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Robert Damery par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue Robert Damery se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 0.93 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue Robert Damery à Laneuveville-devant-Nancy
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue Robert Damery est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Laneuveville-devant-Nancy, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au premier semestre 2024 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
