12 Rue Victor Hugo, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°7 et de 9.27 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue Victor Hugo, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 137 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigu à 615 mètres
- - Groupe scolaire public les 5 fontaines à 151 mètres
Ventes au 12 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 12 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Victor Hugo se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 8.5 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au premier semestre 2024 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
