3 Rue Victor Hugo, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue Victor Hugo, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 95 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigu à 617 mètres
- - Groupe scolaire public les 5 fontaines à 120 mètres
Ventes au 3 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 3 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor Hugo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 3 Rue Victor Hugo se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Hugo se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 46.56 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 10.07 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au premier semestre 2020 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
