7 Rue Victor Hugo, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.93 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 7 Rue Victor Hugo, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 23 parkings - 477 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0620 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 5 Fontaines à 161 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigu à 602 mètres
- - Groupe scolaire public les 5 fontaines à 184 mètres
Ventes au 7 Rue Victor Hugo
Les 3 ventes au 7 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Victor Hugo, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 7 Rue Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 0 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au premier semestre 2024 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
