17 Rue Viriot, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Viriot, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 17 Rue Viriot, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laneuveville-Devant-Nancy - Mairie à 162 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Centre à 72 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 57 mètres
Ventes au 17 Rue Viriot
Les 2 ventes au 17 Rue Viriot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Viriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Viriot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Viriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Viriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Viriot dans son marché local
Prix du 17 Rue Viriot par rapport à la voie
Sur Rue Viriot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 17 Rue Viriot se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Viriot par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Viriot se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 5.05 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 10.07 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au premier semestre 2020 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
