1 Allée de Charcambeau, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Charcambeau, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 1 Allée de Charcambeau, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Village Petit Arbois.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0781 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquette à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 495 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Charcambeau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Charcambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Charcambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Charcambeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Charcambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Charcambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Charcambeau dans son marché local
Prix du 1 Allée de Charcambeau par rapport à la voie
Sur Allée de Charcambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 1 Allée de Charcambeau se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Charcambeau par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Charcambeau se situe 34.66 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 111.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
