409 Avenue de Boufflers, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 409 Avenue de Boufflers, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°411 et de 0.2 % à celui du n°413.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 409 Avenue de Boufflers, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sapinière-ZAC de L'Observatoire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 62 parkings - 917 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boufflers à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 543 mètres
- - Lycée agricole privé de Laxou à 321 mètres
- - Ecole maternelle Albert Schweitzer à 977 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Schweitzer à 957 mètres
Ventes au 409 Avenue de Boufflers
Les 2 ventes au 409 Avenue de Boufflers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 409 Avenue de Boufflers dans son marché local
Prix du 409 Avenue de Boufflers par rapport à la voie
Sur Avenue de Boufflers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 409 Avenue de Boufflers se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 409 Avenue de Boufflers par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 409 Avenue de Boufflers se situe 68.52 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 119.93 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
