409 Avenue de Boufflers, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 409 Avenue de Boufflers, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°411 et de 1.02 % à celui du n°413.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 409 Avenue de Boufflers, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sapinière-ZAC de L'Observatoire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 62 parkings - 917 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boufflers à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 1757 mètres
- - Collège La Fontaine à 543 mètres
- - Lycée agricole privé de Laxou à 321 mètres
- - Ecole maternelle Albert Schweitzer à 977 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Schweitzer à 957 mètres
Ventes au 409 Avenue de Boufflers
Les 2 ventes au 409 Avenue de Boufflers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 409 Avenue de Boufflers dans son marché local
Prix du 409 Avenue de Boufflers par rapport à la voie
Sur Avenue de Boufflers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 409 Avenue de Boufflers se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 409 Avenue de Boufflers par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 409 Avenue de Boufflers se situe 77.98 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 72.1 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 409 Avenue de Boufflers
Les biens actuellement en vente autour du 409 Avenue de Boufflers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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