Rue Sidney Bechet, 54520 Laxou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sidney Bechet, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 3 484 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sidney Bechet dans son marché local
Prix Rue Sidney Bechet par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sidney Bechet se situe 63.57 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 115.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sidney Bechet à Laxou
Le loyer moyen estimé Rue Sidney Bechet est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laxou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a augmenté de 8.28 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sidney Bechet
Les ventes enregistrées Rue Sidney Bechet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sidney Bechet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boufflers à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 1514 mètres
- - Collège La Fontaine à 718 mètres
- - Lycée agricole privé de Laxou à 462 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 825 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sidney Bechet
Adresses Rue Sidney Bechet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sidney Bechet, classées par tranches de numéros.
