Avenue de Boufflers, 54520 Laxou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Boufflers, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 3 276 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Boufflers dans son marché local
Prix Avenue de Boufflers par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Boufflers se situe 53.8 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 102.35 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Boufflers à Laxou
Le loyer moyen estimé Avenue de Boufflers est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laxou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a augmenté de 8.28 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Boufflers
Les ventes enregistrées Avenue de Boufflers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Boufflers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquette à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 915 mètres
- - Collège La Fontaine à 1480 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 874 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 925 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 898 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Boufflers
Adresses Avenue de Boufflers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Boufflers, classées par tranches de numéros.
