413 Avenue de Boufflers, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 413 Avenue de Boufflers, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°415 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°409.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 413 Avenue de Boufflers, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Sapinière-ZAC de L'Observatoire.
1 niveau - 3 parkings - 1834 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0736 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0738 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boufflers à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 1776 mètres
- - Collège La Fontaine à 539 mètres
- - Lycée agricole privé de Laxou à 325 mètres
- - Ecole maternelle Albert Schweitzer à 956 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Schweitzer à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 413 Avenue de Boufflers
Aucune vente n'a été recensée au 413 Avenue de Boufflers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 413 Avenue de Boufflers dans son marché local
Prix du 413 Avenue de Boufflers par rapport à la voie
Sur Avenue de Boufflers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 413 Avenue de Boufflers se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 413 Avenue de Boufflers par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 413 Avenue de Boufflers se situe 79.82 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 73.88 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 413 Avenue de Boufflers
Les biens actuellement en vente autour du 413 Avenue de Boufflers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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