48 Avenue Paul Déroulède, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Paul Déroulède, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°46 et de 6.24 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 48 Avenue Paul Déroulède, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Briand Voltaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Sainte-Anne à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 401 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 1296 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 468 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 362 mètres
Ventes au 48 Avenue Paul Déroulède
Les 3 ventes au 48 Avenue Paul Déroulède donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Paul Déroulède dans son marché local
Prix du 48 Avenue Paul Déroulède par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Déroulède, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 48 Avenue Paul Déroulède se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Paul Déroulède par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Paul Déroulède se situe 26.79 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 65.47 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
