17 Avenue Pierre Curie, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Pierre Curie, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Curie Zola Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 410 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 958 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 510 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Pierre Curie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 17 Avenue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 17 Avenue Pierre Curie se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Pierre Curie par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Pierre Curie se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Laxou et 30.14 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Pierre Curie à Laxou
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Pierre Curie est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Laxou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
