4 Place du Jet d’Eau, 54520 Laxou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Jet d’Eau, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Place du Jet d’Eau, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village Petit Arbois.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jet D'eau à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 981 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 1013 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 866 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 181 mètres
Ventes au 4 Place du Jet d’Eau
Une vente a été recensée au 4 Place du Jet d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Jet d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Jet d’Eau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Jet d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Jet d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Jet d’Eau dans son marché local
Prix du 4 Place du Jet d’Eau par rapport à la voie
Sur Place du Jet d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 4 Place du Jet d’Eau se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Jet d’Eau par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Jet d’Eau se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 31.87 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 350 € au 4 Place du Jet d’Eau à Laxou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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