5 Place du Jet d’Eau, 54520 Laxou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Jet d’Eau, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Place du Jet d’Eau, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village Petit Arbois.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jet D'eau à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 964 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 982 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 849 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Jet d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Jet d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Jet d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Jet d’Eau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Jet d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Jet d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Jet d’Eau dans son marché local
Prix du 5 Place du Jet d’Eau par rapport à la voie
Sur Place du Jet d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 5 Place du Jet d’Eau se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Jet d’Eau par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Jet d’Eau se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 31.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 200 € au 5 Place du Jet d’Eau à Laxou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.
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