2 Rue Charles Gide, 54520 Laxou

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 037 €

de 2 360 € à 3 309 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Charles Gide, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Rue Charles Gide, 54520 Laxou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Maréville Asnée.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atelier de fabrication de la confiserie Lefèvre-Lemoine à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Gide à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 687 mètres
- Collège Victor Prouvé à 331 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 606 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 285 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 574 mètres

Ventes au 2 Rue Charles Gide

Une vente a été recensée au 2 Rue Charles Gide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2024

419 900 €(3 230 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

2 Rue Charles Gide, 54520 Laxou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Charles Gide(2 963€)

86 Rue de Maréville(2 959€)

88 Rue de Maréville(2 909€)

93 Rue de Maréville(2 784€)

92 Rue de Maréville(2 946€)

43 Rue de l’Abbe Didelot(2 959€)

45 Rue de l’Abbe Didelot(2 947€)

47 Rue de l’Abbe Didelot(3 049€)

Prix du 2 Rue Charles Gide dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Gide par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 2 Rue Charles Gide se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Gide par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle

À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Gide se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 59.34 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Noyers, 54520 Laxou(2,699 €)

Rue de l’Abbe Didelot, 54520 Laxou(2,904 €)

Rue de l'Embanie, 54520 Laxou(2,692 €)

Rue de Maréville, 54520 Laxou(2,749 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Gide

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.