5 Rue Charles Gide, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Gide, affiche un prix moyen de 1 854 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Charles Gide, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Maréville Asnée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 263 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 672 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 588 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 543 mètres
Ventes au 5 Rue Charles Gide
Une vente a été recensée au 5 Rue Charles Gide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Gide, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Gide dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Gide par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 5 Rue Charles Gide se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Gide par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Charles Gide se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Laxou et 14.73 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Charles Gide à Laxou
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Charles Gide est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Laxou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
