3 Rue d’Heubach, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Heubach, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°2 et du 1.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue d’Heubach, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Provinces Heubach Artois.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heubach à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 363 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 283 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Heubach
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Heubach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Heubach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Heubach, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Heubach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Heubach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Heubach dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Heubach par rapport à la voie
Sur Rue d’Heubach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 3 Rue d’Heubach se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Heubach par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Heubach se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Laxou et 45.29 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
