5 Rue d’Heubach, 54520 Laxou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d’Heubach, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue d’Heubach, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Provinces Heubach Artois.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heubach à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 368 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 293 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 386 mètres
Ventes au 5 Rue d’Heubach
Les 2 ventes au 5 Rue d’Heubach donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d’Heubach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d’Heubach, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Heubach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Heubach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d’Heubach dans son marché local
Prix du 5 Rue d’Heubach par rapport à la voie
Sur Rue d’Heubach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 5 Rue d’Heubach se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d’Heubach par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d’Heubach se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Laxou et 22.96 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 550 € au 5 Rue d’Heubach à Laxou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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