4 Rue de l'Egalité, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 22.54 % à celui du n°4 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Egalité, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Village Petit Arbois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 21 parkings - 578 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0471 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jet D'eau à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 791 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 1022 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 680 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 150 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Egalité
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Egalité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Egalité, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 4 Rue de l'Egalité se situe 28.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Egalité par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Egalité se situe 31.42 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 72.9 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Egalité à Laxou
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Egalité est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laxou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
