1 bis Rue de l'Ornain, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l'Ornain, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.54 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de l'Ornain, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champ le Bœuf.
1 niveau - 800 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouzon à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat AVENIR à 120 mètres
- - Lycée agricole privé de Laxou à 985 mètres
- - Ecole maternelle Albert Schweitzer à 194 mètres
- - Ecole Avenir à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l'Ornain
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l'Ornain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Ornain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de l'Ornain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Ornain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Ornain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l'Ornain dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l'Ornain par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ornain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 1 bis Rue de l'Ornain se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l'Ornain par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de l'Ornain se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Laxou et 22.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de l'Ornain à Laxou
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de l'Ornain est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Laxou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
