Rue du Mouzon, 54520 Laxou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Mouzon, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 1 941 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mouzon dans son marché local
Prix Rue du Mouzon par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mouzon se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Laxou et 19.89 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mouzon à Laxou
Le loyer moyen estimé Rue du Mouzon est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Laxou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a augmenté de 8.28 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mouzon
Les ventes enregistrées Rue du Mouzon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mouzon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vair à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 2547 mètres
- - Collège privé hors-contrat AVENIR à 207 mètres
- - Lycée agricole privé de Laxou à 879 mètres
- - Ecole maternelle Albert Schweitzer à 264 mètres
- - Ecole Avenir à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mouzon
Adresses Rue du Mouzon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mouzon, classées par tranches de numéros.
