51 Rue de la Foret, 54520 Laxou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 478 €

de 2 098 € à 2 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Rue de la Foret, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°52 et de 0.32 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 51 Rue de la Foret, 54520 Laxou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Maréville Asnée.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0731 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jet D'eau à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Prouvé à 1122 mètres
- Lycée agricole privé de Laxou à 1101 mètres
- Ecole maternelle Louis Pergaud à 464 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 473 mètres

Ventes au 51 Rue de la Foret

Les 0 ventes au 51 Rue de la Foret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Rue de la Foret dans son marché local

Prix du 51 Rue de la Foret par rapport à la voie

Sur Rue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 51 Rue de la Foret se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue de la Foret par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle

À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue de la Foret se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Laxou et 30.01 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Jet d’Eau, 54520 Laxou(2,598 €)

Rue de Lavaux, 54520 Laxou(2,477 €)

Rue Jules Ferry, 54520 Laxou(2,384 €)

Rue Edouard Grosjean, 54520 Laxou(2,617 €)

Biens en vente à proximité du 51 Rue de la Foret

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue de la Foret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.