12 Rue de la Saone, 54520 Laxou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 322 €

de 1 141 € à 1 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 712 € à 3 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Saone, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue de la Saone, 54520 Laxou

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Champ le Bœuf.
4 niveaux - 1094 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laxou - Croix De Lorraine à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Fontaine à 486 mètres
- Lycée agricole privé de Laxou à 523 mètres
- Ecole maternelle Albert Schweitzer à 457 mètres
- Ecole élémentaire Albert Schweitzer à 439 mètres

Ventes au 12 Rue de la Saone

Les 0 ventes au 12 Rue de la Saone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Saone dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Saone par rapport à la voie

Sur Rue de la Saone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 12 Rue de la Saone se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Saone par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle

À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Saone se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de Laxou et 32.83 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Verdurette, 54520 Laxou(2,044 €)

Rue de la Mortagne, 54520 Laxou(1,234 €)

Allée du Perthois, 54520 Laxou(2,048 €)

Avenue de la Résistance, 54520 Laxou(2,892 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Saone

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Saone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.