25 Rue de Lavaux, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Lavaux, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°6 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 25 Rue de Lavaux, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Maréville Asnée.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jet D'eau à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Prouvé à 1073 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 447 mètres
Ventes au 25 Rue de Lavaux
Une vente a été recensée au 25 Rue de Lavaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Lavaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Lavaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Lavaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Lavaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Lavaux dans son marché local
Prix du 25 Rue de Lavaux par rapport à la voie
Sur Rue de Lavaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 25 Rue de Lavaux se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Lavaux par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Lavaux se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Laxou et 45.04 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
