7 Rue de Lavaux, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Lavaux, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Rue de Lavaux, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Maréville Asnée.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jet D'eau à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Prouvé à 1085 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Lavaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Lavaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Lavaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Lavaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lavaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lavaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Lavaux dans son marché local
Prix du 7 Rue de Lavaux par rapport à la voie
Sur Rue de Lavaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 7 Rue de Lavaux se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Lavaux par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Lavaux se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Laxou et 45.83 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
