21 Rue de Maréville, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Maréville, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 21 Rue de Maréville, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Provinces Heubach Artois.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heubach à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 274 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 173 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Maréville
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Maréville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Maréville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Maréville, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Maréville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Maréville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Maréville dans son marché local
Prix du 21 Rue de Maréville par rapport à la voie
Sur Rue de Maréville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 21 Rue de Maréville se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Maréville par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Maréville se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Laxou et 38.65 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
