35 Rue de Maréville, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Maréville, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°37 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 35 Rue de Maréville, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Provinces Heubach Artois.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heubach à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 350 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 261 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 403 mètres
Ventes au 35 Rue de Maréville
Une vente a été recensée au 35 Rue de Maréville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Maréville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Maréville, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Maréville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Maréville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Maréville dans son marché local
Prix du 35 Rue de Maréville par rapport à la voie
Sur Rue de Maréville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 35 Rue de Maréville se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Maréville par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Maréville se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Laxou et 52.89 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
